2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
48.6万円/㎡
前年比+7.8%
大津市
51.3万円/㎡
前年比+15.4%
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Brillia琵琶湖大津京
滋賀県大津市柳が崎
湖西線 / 大津京駅 徒歩15分
2009年築 / 19階建 / 314戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
3,953万円
51.0万円/㎡
3,275
3,727
4,179
4,632
AI査定結果
推定相場価格
3,953万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,727万円〜4,179万円
48.1万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月5日
Brillia琵琶湖大津京
4,160万円（53.7万円/㎡）/ 14階 / 77.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は51.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 4,160万円 | 53.7万円 | 14階 | 77.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 5,780万円 | 52.9万円 | 18階 | 109.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/02/03 | 4,180万円 | 53.3万円 | 6階 | 78.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 4,880万円 | 52.9万円 | 7階 | 92.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/15 | 4,380万円 | 55.8万円 | 6階 | 78.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 54.7万円 | 19階 | 109.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 6,500万円 | 62.6万円 | 6階 | 103.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 5,990万円 | 54.8万円 | 18階 | 109.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 3,280万円 | 48.8万円 | 5階 | 67.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 4,490万円 | 48.7万円 | 16階 | 92.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 4,750万円 | 51.5万円 | 16階 | 92.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 3,180万円 | 45.0万円 | 9階 | 70.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 6,280万円 | 57.5万円 | 19階 | 109.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 4,180万円 | 49.5万円 | 18階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,880万円 | 46.0万円 | 15階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,480万円 | 53.1万円 | 18階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 103.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 59.0万円 | 17階 | 84.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,880万円 | 53.8万円 | 19階 | 109.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 3,180万円 | 45.0万円 | 4階 | 70.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 3,150万円 | 41.8万円 | 7階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | Brillia琵琶湖大津京 大津市柳が崎 | 大津京駅15分 | 4,160万円 | 53.7万円 | 77.5㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 東 | 2009年 | 314戸 | RC |
| 2025/09/24 | パデシオン西大津 大津市桜野町二丁目 | 大津京駅4分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 291戸 | RC |
| 2025/12/07 | ブリリア琵琶湖大津京 大津市柳が崎 | 大津京駅16分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.59㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 東 | 2009年 | 314戸 | RC |
| 2026/03/27 | ブランズ西大津レイクフロント 大津市茶が崎 | 大津京駅11分 | 4,180万円 | 54.7万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 14階 / 19階建 | 南西 | 2007年 | 275戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅7分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80㎡ | 2LDK | 15階 / 19階建 | 西 | 2010年 | 312戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で7.8%上昇、大津市では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は大津市の平均と比較して4.7%割高です。